मुंबई पुलिस ने लक्जरी होटल निर्माण को लेकर शिवसेना विधायक, 5 अन्य के खिलाफ एफआईआर दर्ज की

मुंबई पुलिस ने लक्जरी होटल निर्माण को लेकर शिवसेना विधायक, 5 अन्य के खिलाफ एफआईआर दर्ज की

प्रधान संपादक आशीष सिंह

शिवसेना (यूबीटी) विधायक रवींद्र वायकर जांच के दायरे में हैं क्योंकि मुंबई पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा (ईओडब्ल्यू) ने उनके और पांच अन्य के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की है।
यह मामला जोगेश्वरी में एक लक्जरी होटल का निर्माण करके बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) के साथ समझौते के कथित उल्लंघन के इर्द-गिर्द घूमता है।

एफआईआर मुंबई के आज़ाद मैदान में बीएमसी के एक उप-इंजीनियर की शिकायत के बाद शुरू की गई थी। इसमें कई संदिग्धों के नाम हैं, 
जिनमें वायकर के बिजनेस पार्टनर अरुण दुबे, आसू नेहलानाई, राज लालचंदानी, पृथपाल बिंद्रा और वायकर की पत्नी मनीषा वायकर शामिल हैं।

इस मामले का एक महत्वपूर्ण हिस्सा वाइकर, मनीषा, नेहलानी, लालचंदानी, बिंद्रा और बीएमसी के बीच 2004 में हस्ताक्षरित एक त्रिपक्षीय समझौता है।
2004 में, वाईकर ने महल पिक्चर्स प्राइवेट लिमिटेड से दो एकड़ का प्लॉट हासिल किया। लिमिटेड (कमल अमरोही स्टूडियोज), और बीएमसी के साथ एक डिवीजन समझौता हुआ।

इस समझौते के तहत, 67% भूमि सार्वजनिक उपयोग के लिए खुली रहनी थी, जबकि डीपी-1991 नीति का पालन करते हुए 33% साइट पर निर्माण की अनुमति थी।
 समझौते में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि मालिक या रहने वाला पूरे भूखंड के लिए मुआवजे या विकास अधिकारों के हस्तांतरण की मांग नहीं करेगा।

हालाँकि, बाद में वायकर ने 33% हिस्से पर स्थित अपने सुप्रीमो क्लब को ध्वस्त करने और नई विकास योजना के अनुसार इसे फिर से बनाने का विकल्प चुना। 
यह निर्णय इसलिए लिया गया क्योंकि बीएमसी ने अभी तक सार्वजनिक उपयोग के लिए निर्दिष्ट हिस्से को अपने कब्जे में नहीं लिया है।

आरोपियों पर आरोप है कि उन्होंने दो साल पहले संशोधित डीसीपीआर 2034 के तहत एक नई विकास योजना का प्रस्ताव करते समय इस पहले के समझौते को छिपा लिया था।
इस नई योजना ने भूखंड के 30% हिस्से पर 14 मंजिला होटल के लिए विकास की मंजूरी हासिल कर ली। यह प्लॉट मूल रूप से खेल और अवकाश गतिविधियों के लिए था।

सूत्रों के मुताबिक, वाइकर ने 2004 और 2017 के बीच पर्याप्त मुनाफा कमाते हुए एक कैटरिंग व्यवसाय और एक विवाह हॉल शुरू किया। जबकि वाइकर के पास एमवीए प्रशासन 
में होटल के निर्माण के लिए बीएमसी प्राधिकरण था, इस साल की शुरुआत में उन्हें भेजे गए एक अधिसूचना में दावा किया गया था कि होटल बनाया जा रहा है। सार्वजनिक उपयोग के लिए निर्दिष्ट संपत्ति पर निर्मित।

2019 तक, बीएमसी डीपी-34 के तहत खुली जगह के विकास के लिए 30% निजी भूखंड आरक्षित रखता है, जबकि अभी भी पूरी साइट के लिए पूर्ण एफएसआई के उपयोग की अनुमति देता है।
 बीएमसी इस प्रावधान का कारण रोजगार सृजन का हवाला देते हुए स्टार होटलों के निर्माण के लिए 5 का एफएसआई भी देती है।

फिलहाल पुलिस ने इस मामले में कोई गिरफ्तारी नहीं की है. लेकिन खबरों के मुताबिक पुलिस विधायक और अन्य संदिग्धों को आगे की पूछताछ के लिए बुला सकती है.
पुलिस ने धोखाधड़ी करने, धोखे से संपत्ति की डिलीवरी हासिल करने, आपराधिक साजिश रचने और आपराधिक विश्वासघात के आरोप में शिकायत दर्ज की है।

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